SEILLONS SOURCE D ‘ARGENS – VILLA DE PLAIN-PIED AU CALME ABSOLU – CONFORT & PRESTATIONS SOIGNÉES

Située à moins de 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa séduit par son environnement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle offre un cadre de vie idéal avec un atout majeur : une configuration entièrement de plain-pied, particulièrement appréciée pour son confort au quotidien.

D’une surface totale de 166 m², la propriété propose une organisation polyvalente et évolutive :

• une habitation principale avec 3 chambres, dont 2 avec porte-fenêtre donnant directement sur terrasse, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bains indépendante
• un appartement T3 de 40 m², actuellement relié à la maison principale, mais pouvant facilement être rendu totalement indépendant selon les besoins

Un véritable atout pour :

• une grande famille
• un projet multigénérationnel
• ou un revenu locatif saisonnier

Les espaces, fluides et fonctionnels, comprennent :

• 1 bureau
• 3 salles d’eau et 1 salle de bains  assurant un confort optimal pour tous les occupants
• 3 toilettes
• 2 cuisines, dont une cuisine principale haut de gamme avec îlot central et meubles sur mesure, entièrement équipée

Le séjour de 42 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la véranda de 26 m² avec baies à galandage, apportant lumière et fluidité, et offrant un accès direct à la piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 2000, la maison bénéficie de prestations soignées :

• climatisation réversible
• Carport
• insert cheminée
• panneaux solaires (env. 1 600 €/an)

➡️ DPE performant : C / A

À l’extérieur, tout est pensé pour un confort maximal :

• piscine 7×4 m avec abri amovible
• terrasses et pergolas
• différents espaces cosy dans le jardin, propices au farniente et à la détente
• chalet bois de 10 m²
• portail automatique
• vaste espace de stationnement au sein de la propriété, idéal pour accueillir plusieurs véhicules

Une villa de plain-pied, au calme absolu, en exclusivité, offrant confort, modularité et qualité de vie, avec chambres avec salles d’eau indépendantes, cuisine haut de gamme sur mesure et jardin aménagé pour la détente, à proximité immédiate de Saint-Maximin.

👉 À visiter sans tarder.