T3 lumineux au cœur de Fuveau – Exclusivité

Description

Exclusivité Christophe – Expertimo Fuveau

Idéalement situé en plein cœur de Fuveau, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et services du village, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique et agréable, sans contrainte de transport.

L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation, avec notamment les sols entièrement refaits, ainsi que la cuisine et la salle d’eau entièrement rénovées. Il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Le bien bénéficie également d’une petite terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur, ainsi que d’une cave d’environ 8 m², offrant un espace de rangement appréciable.

Un bien actuellement loué

L’appartement est actuellement loué 850 € hors charges par mois, avec un bail courant jusqu’au 31 juillet 2027.

Un congé pour vente pourra être délivré en début d’année, permettant à un acquéreur d’envisager à terme une occupation personnelle du logement, sous réserve du respect des conditions et délais légaux.

Profil d’acquéreur

• Primo-accédant souhaitant devenir propriétaire au cœur d’un village dynamique et convivial.
• Jeune couple ou actif recherchant un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé.
• Investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’un emplacement central et d’une demande locative.
• Contactez Christophe pour organiser une visite : 06 52 75 43 98